Immobilie Collemontanino

Kurzbeschreibung

Authentisches Eckhaus auf drei Ebenen, mit großem Privatgarten und Terrasse mit schönem Ausblick auf die liebliche toskanische Hügellandschaft. Es befindet sichauf einer Anhöhe in Dorfrandlage und ist ca 3 km von dem bekannten Kurort Casciana Terme entfernt.

Objektbeschreibung:

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde sanft renoviert, wobei die typisch toskanischen Merkmale beibehalten und zusätzlich aufgewertet wurden.

Die originalen Cottoböden und Fliesen sind noch erhalten. Die Decken sind mit Holzbalken und Cottosteinen ausgebildet.Alle Innenräume wurden in Farben gestrichen, welche besondere Akzente setzen und jedem Raum zusätzlichen Charakter verleihen.

Diese liebenswerte, gemütliche Immobilie ist sowohl als Ferienhaus als auch als Festwohnsitz oder Sommerwohnsitz geeignet. Das Haus verfügt über ca. 180qm und gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenhaus sowie separatem Raum, der noch nicht renoviert wurde. (hier könnte ein großes Bad eingeplant werden); im 1. OG. gibt es ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit Ausgang auf die große Terrasse und DU/WC, einDoppelschlafzimmer mit DU/WC; im 2. OG. befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer sowie ein Wohnraum. Das Souterrain mit Ausgang in den Garten bietet eine weitere Fläche, die vormals als Keller, Stall und Dorfbäckerei (mit funktionierendem Pizzaofen) genutzt wurden. Hier könnte Raum für ein Atelier oder ähnliches geschaffen werden.

Der erste Teil des Hauses ist vermutlich aus dem 16. Jahrhundert, und ist auf einem Felsen gebaut, mit dicken Mauern, welche das Haus klimatisch vor den warmen und kalten Außentemperaturen schützt. Der großzügige Garten mit seinen ca.500qm hat einen Grillplatz und verfügt über verschiedene Obst- und Olivenbäume.

Es besteht die Möglichkeit einen Pool aufzustellen. Die Himmelsausrichtung ist nach Süden. Dank der günstigen Lage mit nur 30 Autominuten von der Küste und 3 km von Casciana Terme entfernt sowie 35 km vom Flughafen Pisa ist es ideal angebunden. Die historischen Städte der Toskana kann man von hier aus bequem in einem Tagesausflug besuchen

Kaufpreis:

Nach Vereinbarung

Wohnfläche:180qm
Zimmer:6
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Heizungsart:Gasbrennwerttherme
Befeuerungsart:Gas (comune)
Energieverbrauchswert:
Baujahr:18./ 19. Jhd.
Letzte Renovierung:2015
Objektzustand:gut
Rollläden:keine
Haustype:Eckhaus
Hausgeld:
Balkon:ca. 15qm
Einbauküche:ja
Keller:nein
Kamin:ja
Massivbau:ja
Sonstige Angaben:Ausbaureserve von ca. 30qm mi Zugang zum Garten.

Der Garten mit Oliven- und Obstbäumen ca. 600qm.